Advogado Especialista em Direito Imobiliário

Advogado Especialista em Direito Imobiliário

Encontrar um Advogado Especialista em Direito Imobiliário não é tarefa fácil. Todo e qualquer assunto relacionado a imóveis tende a ser  custoso.

Comprar um imóvel, aluga-lo e mantê-lo requerem tempo e investimento.

A Santos & Cavalcanti Sociedade de Advogados possui Advogados Especializados atuando nas frentes Preventiva e Contenciosa no campo de Direito imobiliário.

Por outro lado prevenção de conflitos, os advogados do escritório atuam em todas as fases, oferecendo aconselhamento, como por exemplo prevenindo o que pode reprovar um financiamento imobiliário.

Embora pouco solicitada, a participar da negociação, análise da situação documental para garantir a tranquilidade atual e futura das partes contratantes do imóvel, são necessárias.

Na frente Contenciosa, o advogado especialista em direito imobiliário atua em todos os litígios, por exemplo, como os de posse e propriedade.

Posse e Propriedade

Ação de desapropriações, manutenção da posse, usucapião, reintegração de posse, imissão de posse,  interdito proibitório e servidão.

Locações

A exemplo do despejo por falta de pagamento, execuções de aluguéis, ações revisionais, renovatórias e de consignação em pagamento.

As questões relacionadas à direito de preferência, benfeitorias, garantias locaticias e locação para temporada também se enquadram nesse contexto.

Condomínio

O Especialista também pode atuar junto à Cobrança de despesas, assembleias, convenções, relações entre síndicos e condôminos, prestação de contas e multas.

Auxilia também na interpretação do uso da área comum, animais de estimação, uso da propriedade, responsabilidade do condomínio.

Reparação de Danos

Ações relativas à responsabilidade civil por defeitos no imóvel, embargo de obras, danos morais, e responsabilidade civil de engenheiros e arquitetos.

Por outro lado, o advogado especializado na área imobiliária atua também nos negócios entre Construtoras e Consumidores, equilibrando as partes e evitando Prejuízos.

Igualmente verificar indices de correção e reajuste não aplicados corretamente e questionar sobre eventual atraso na entrega de obras.

Ou mesmo também deve impugnar cobranças de condomínio feitas anteriormente à ocupação da propriedade.

Muito embora, poucos saibam, existem ações que podem atenuar prejuízos com eventual rapidez.

Buscar a devolução justa de valores em caso de desistência da compra, e outros aspectos relacionados ao Direito Imobiliário.

Em suma, caso tenha dúvida entre em contato com um o advogado especialista em direito imobiliário que a Santos & Cavalcanti Sociedade de Advogados tem a sua disposição.